Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ấm dần trở lại sau giai đoạn điều chỉnh, biệt thự San Hô tại Vinhomes Ocean Park 2 đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới đầu tư và khách hàng thượng lưu. Với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, số lượng biệt thự giới hạn và tiềm năng tăng giá rõ rệt, phân khu San Hô hứa hẹn sẽ là “con át chủ bài” trên thị trường.
Tổng quan phân khu San Hô – Biểu tượng sống sang giữa lòng Ocean Park 2
✅ Vị trí đắc địa – Trái tim của đại đô thị
Phân khu San Hô sở hữu vị trí trung tâm tại Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire), nằm trên các trục đường chính như San Hô, Đại Dương và kế cận đại công viên biển Royal Wave Park 18ha. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận:
-
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
-
Tuyến đường Hương lộ 11 – trục huyết mạch kết nối Hà Nội – Hưng Yên
-
Cầu Chương Dương mở rộng và Vành đai 3.5 (đang hoàn thiện)
✅ Quy mô và quy hoạch bài bản
-
Diện tích toàn khu: ~39 ha
-
Tổng số sản phẩm: Gần 2.200 căn, gồm: biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự nhà phố, liền kề và shophouse
Phân khu được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, mặt tiền thoáng rộng từ 7–12m, cao từ 4 đến 5 tầng, tối ưu hóa công năng sử dụng và giá trị khai thác kinh doanh.
Loại hình biệt thự San Hô & Giá bán cập nhật năm 2025
| Loại hình | Diện tích (m²) | Tầng cao | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 216 – 432 | 4 tầng | 30 – 60 tỷ |
| Biệt thự song lập | 120 – 180 | 4 tầng | 18 – 26 tỷ |
| Biệt thự đơn lập nhà phố | 192 – 320 | 4 tầng | 30 – 52 tỷ |
| Biệt thự song lập nhà phố | 120 – 200 | 4 tầng | 20 – 32 tỷ |
| Liền kề | 48 – 164 | 5 tầng | 7 – 24 tỷ |
| Shophouse | 80 – 190 | 5 tầng | 14 – 32 tỷ |
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài từng căn
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
Tiện ích nổi bật dành riêng cho cư dân phân khu San Hô
Phân khu San Hô không chỉ nằm giữa hệ sinh thái của toàn Ocean Park 2 mà còn sở hữu tiện ích riêng biệt đắt giá:
-
Công viên trung tâm San Hô với thảm cỏ, sân thể thao, khu chơi trẻ em
-
Hồ điều hòa nội khu tạo môi trường sống sinh thái trong lành
-
Cách vài bước chân là biển hồ Royal Wave Park quy mô 18 ha
-
Gần Vincom Mega Mall Ocean Park 2, quảng trường trung tâm K-Town
-
Hệ thống trường học, phòng khám, nhà sinh hoạt cộng đồng ngay trong khu
Tiềm năng đầu tư biệt thự San Hô năm 2025
🔥 1. Vị trí “vàng” trong đại đô thị triệu dân
San Hô nằm sát các tuyến phố kinh doanh nhộn nhịp như Đại Dương, Ngọc Trai và Đại Cát – những trục đường sầm uất nhất Ocean Park 2. Đây là điểm cộng cực lớn cho các nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê, mở văn phòng, hoặc chuyển nhượng sinh lời.
🔥 2. Biệt thự thấp tầng – tài sản khan hiếm tại Hà Nội
Quỹ đất phát triển biệt thự nội đô Hà Nội ngày càng hạn chế. Trong khi đó, San Hô lại:
-
Sở hữu lâu dài
-
Quy hoạch đồng bộ
-
Tiện ích hiện hữu
→ Giá trị tài sản có tiềm năng tăng mạnh trong 3–5 năm tới
🔥 3. Giá vẫn đang ở “vùng trũng”
Mặc dù nằm tại trung tâm Ocean Park 2, giá biệt thự San Hô chỉ dao động từ 125–175 triệu/m² – thấp hơn đáng kể so với các khu biệt thự Vinhomes Riverside (180–250 triệu/m²) hoặc Ecopark Vịnh Đảo (200–280 triệu/m²)
So sánh San Hô với các phân khu khác và dự án đối thủ
| Yếu tố | San Hô (Ocean Park 2) | Sao Biển (Ocean Park 1) | Ecopark Vịnh Đảo |
|---|---|---|---|
| Chủ đầu tư | Vinhomes | Vinhomes | Ecopark |
| Vị trí | Trung tâm Ocean Park 2 | Gần hồ nước ngọt | Xa trung tâm Hà Nội |
| Giá biệt thự (tr/m²) | 125 – 175 | 150 – 200 | 200 – 280 |
| Sở hữu pháp lý | Lâu dài | Lâu dài | Lâu dài |
| Khả năng sinh lời | Cao | Ổn định | Trung bình |
Chính sách bán hàng & ưu đãi tháng
-
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%, lãi suất 0% trong 18 tháng
-
Chiết khấu lên tới 12% khi thanh toán sớm
-
Tặng voucher VinFast hoặc miễn phí 5 năm dịch vụ quản lý
-
Hỗ trợ phí sang tên cho khách chuyển nhượng thứ cấp
*Lưu ý: Chính sách có thể thay đổi theo từng thời điểm, hãy liên hệ ngay Hotline để được hỗ trợ và tư vấn chính sách và giá bán tốt nhất:
Trải nghiệm thực tế & chia sẻ từ nhà đầu tư
“Tôi đã đầu tư 2 căn liền kề tại San Hô từ năm 2023. Đến nay giá trị đã tăng gần 30%, trong khi giá thuê vẫn ổn định. Với thiết kế đồng bộ và tiện ích vượt trội, đây là khu vực giữ giá rất tốt.”
– Anh Lâm, nhà đầu tư tại Long Biên
“Nếu bạn muốn sở hữu biệt thự gần biển hồ mà vẫn trong phạm vi Hà Nội, San Hô là lựa chọn hiếm có. Vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh được.”
– Chị Lan, cư dân phân khu Kinh Đô Ánh Sáng
Câu hỏi thường gặp
❓ Biệt thự San Hô có cho phép kinh doanh không?
✅ Có. Các căn nhà phố, shophouse hoặc biệt thự mặt đường lớn tại San Hô được phép kinh doanh như văn phòng, spa, homestay…
❓ Thời gian bàn giao thực tế là khi nào?
✅ Phần lớn sản phẩm tại San Hô đã bàn giao từ cuối 2023, hiện đã có cư dân về ở.
❓ Có cần mua qua sàn hay có thể mua trực tiếp?
✅ Khách hàng có thể mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nếu còn căn) hoặc chuyển nhượng thứ cấp qua các sàn lớn để đảm bảo yếu tố pháp lý…
Kết luận: San Hô – Biệt thự đẳng cấp dành cho nhà đầu tư thông thái
Biệt thự San Hô tại Vinhomes Ocean Park 2 hội tụ đầy đủ những yếu tố vàng để trở thành tài sản sinh lời bền vững:
-
Vị trí trung tâm – liên kết vùng mạnh
-
Tiện ích “resort” vượt trội
-
Giá đang ở vùng tiềm năng tăng trưởng
-
Pháp lý sở hữu lâu dài, an toàn tuyệt đối
📞 Liên hệ tư vấn ngay hôm nay
Số lượng căn đẹp tại San Hô hiện rất giới hạn, ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng đầu tư liên hệ ngay hôm nay.
📲 Hotline: 082 920 6666
🌐 Hoặc kết nối Zalo để nhận mặt bằng, bảng giá và chính sách chi tiết!
